賃借していたマンションの明渡しの際のトラブルを解決した事例

事案の概要

Ａさんは、Ｂ社からマンションの一室を借りましたが、マンションの管理組合から、入居を反対されたため、Ａさんは、Ｂ社に対し、賃貸借契約を解消することを申し入れました。
Ｂ社の担当者がこれを了承したため、Ａさんはマンションから退去しましたが、後日、Ｂ社から賃貸借契約は継続しているとして、マンションの明渡しとともに、未払賃料と違約金の支払いを内容とする訴訟を提起されました。
困ったＡさんが当事務所に相談に来られました。

解決までの流れ

当事務所の弁護士は、Ａさんから詳細な聞き取りを行いました。
弁護士は、Ａさんの言い分にも一理ある一方で、Ｂ社の言い分にも一理あることから、判決となった場合には、どっちに転ぶかわからず、Ａさんが多額の金銭の支払命令を受ける可能性もありそうだと考えました。
そこで、弁護士は、Ｂ社に対し、高額な違約金ではなく、一定の賃料相当額を分割で支払う和解を提案しました。
Ｂ社が当方の提案に応じることになり、和解が成立しました。

コメント

賃借していた建物を明け渡す際、トラブルが生じることはよくあります。そのような時、弁護士に依頼することで、穏当にトラブルを解決することが可能になります。
Ａさんは、当事務所に依頼することで、満足する結果を得ることができました。